OUTLINE物件概要
全体概要
更新日2024年11月8日
| 名称 | コンシェリアR 横濱桜木町 |
|---|---|
| 所在 | 神奈川県横浜市中区野毛町二丁目78 番地6（地番） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町二丁目78番地6 -室番号（住所） |
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅徒歩4分、 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩5分、 JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅 徒歩6分、 横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅 徒歩8分、 JR京浜東北線・根岸線「関内」駅 徒歩9分、 みなとみらい線「馬車道」駅 徒歩10分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域、第7種高度地区、駐車場整備地区、野毛地区街づくり協議地区 |
| 建蔽率（許容建蔽率） | 79.44％（100％） |
| 容積率（許容容積率） | 497.41％（500％） |
| 敷地面積 | 367.75㎡（道路後退面積10.34㎡含む）（実測）、367.75㎡（登記簿）、357.40㎡（建築確認） |
| 建築面積 | 283.90㎡ |
| 建築延床面積 | 2750.46㎡ |
| 容積対象床面積 | 1777.75㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上10階建 |
| 建築確認番号 | BNV確済05-1180号（平成18年1月27日） |
| 変更建築確認番号 | BNV確済05-1180H号（平成18年3月20日） BNV確済05-1180H2号（平成19年6月8日） |
| 検査済証 | BNV完合05-1180H2号（平成19年6月15日） |
| 総戸数 | 75戸 ※他に管理室1戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 間取り | 1R・1K |
| 専有面積 | 21.18㎡ |
| バルコニー面積 | 4.95㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| 販売価格 | 2,950万円 |
| 最多価格帯 | 2,900万円台（2戸） |
| 管理費（月額） | 6,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,120円 |
| 管理基金（一括） | 13,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 254,400円 |
| 自転車置場 | 41台【月額使用料500円】 |
| バイク置き場 | 3台【月額使用料3,000円】 |
| 駐車場 | 屋内機械式駐車場26台【月額使用料22,000円】 |
| 竣工 | 2007年6月 |
| 引渡可能年月 | 即時 ※各種手続き完了後 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各区分所有者の専有面積割合による所有権の共有 |
| 売主 | 株式会社クレアスライフ 〒106-0032東京都港区六本木5-1-3ゴトウビルディング1st. 宅地建物取引業免許番号 東京都知事（4）第88219号 不動産特定共同事業許可 東京都知事第94号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社アーバンライフ建築事務所 |
| 施工 | 共立建設株式会社 |
| 管理方式 | 通勤管理 |
| 管理形態 | 管理者管理方式とし、区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託 |
| 手付金等保全措置 | 手付金等は販売価格の10％以下とし、かつ1,000万円以下のため保全措置は講じません |
| 設計図書閲覧場所 | 株式会社クレアスライフ プロジェクト事業本部 |
設備概要
共用部分
| 電気 | 東京電力エナジーパートナー株式会社 |
|---|---|
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水方式 | 増圧直結給水方式・公営水道 |
| 排水方式 | 合流式排水方式・公共下水道 |
| 防犯 | オートロック集合玄関機・防犯カメラ |
| 防災 | 自動火災報知設備・避雷針設備・消火器・非常照明・屋内消火栓設備 |
| 避難 | 避難ハッチ・避難梯子（2階のみ）・屋外避難階段 |
| エレベーター | 1基/9人乗り |
| TV共視聴設備 | CATV(株式会社ジェイコム湘南・神奈川)、BS・110°CSアンテナ設置 |
| インターネット | ファイバーゲート株式会社（埋め込みWi-FI実装） |
| メールボックス | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 宅配ロッカー | 1階メール・宅配コーナーに設置 |
| 駐車場 | 屋内機械式駐車場26台 |
| 自転車置場 | 自転車置場：建物外に設置/41台 バイク置場:建物外に設置/3台（平置き） |
| ゴミ置場 | 建物内に設置 |
専有部分
| 電気 | 初期契約30A（最大40A）※一部40Aに契約変更済みの住戸があります |
|---|---|
| ガス | 給湯器 16号 |
| 給水 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯機置場 |
| 給湯 | キッチン、浴室、洗面化粧台 |
| 防犯 | 玄関ドアダブルロック、非常押しボタン（インターホン親機）、ドアスコープ、ドアガード |
| 防災 | 自動火災報知設備 |
| 換気 | キッチン：レンジフードによる強制換気、24時間換気機能付バス乾燥・暖房・換気システムによる親子換気（サニタリー） |
| 冷暖房設備 | 洋室にエアコン1基設置 |
| 照明設備 | 各住戸に設置 |
| 電気コンセント | 各住戸に設置 |
| テレビアウトレット | 各住戸に設置 |
| 電話アウトレット | 各住戸にモジュラージャックを設置 |
| インターネット設備 | 棟内LANにて各戸使用可能（Wi-Fi対応）※月額利用料は管理費等に含まれます |
| インターホン | カラーモニター付きインターホン設置 |
| キッチン | システムキッチン、レンジフード、吊戸棚 |
| 浴室 | ユニットバス（1014） |
| サニタリー | 洗面化粧台、温水洗浄機能・暖房便座付き便器、洗濯機用防水パン（Aタイプ除く）、カウンター（A、F、Iタイプのみ）、オープン棚（Aタイプ除く）、戸棚、リネン庫（Fタイプのみ）、タオル掛け（一部タイプ除く）、ペーパーホルダー |
| 洗濯機置場 | 洗濯機用防水パン、オープン棚 |
| 物干金物 | 室内物干し |
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