東京再開發領先地②～港區・新橋～

本篇介紹「港區、新橋」的魅力!!

■基本概要

・面積　20.37㎢（在23區内排名第12）
・人口(2019年8月17日現在)
　總數259,886人
　其中外國人約20,206人
　戶數147,710世帶
比起一戶建絕大部分是「高級公寓的區域」，港區的居民約9成都是住在高級公寓。
港區在節省能源對策上投入了非常多的精力，對於安裝節能設備等(太陽能發電系統等)的事業者，設有補助金的經費。還設有綠化計劃優良建築物的「Midori的街區建設獎」等表揚規範，對於環境對策的支援是不遺餘力的，這是港區特有的對策。

■國際商業中心的港區

上市公司有353間(2014年7月1日現在)，在東京23區中是排名前三多的區。

許多國際知名的大企業總部都設立於港區。其中包括…伊藤忠商事、ANA全日空、Softbank、TOSHIBA、東京電視台、森永製菓等！
另外，在港區內，約有80個國家的大使館。這是佔日本國內的大使館數的一半以上。

除了商業中心，觀光也是港區魅力之一，例如…六本木、新橋、東京鐵塔等地點也都是位於港區。

■港區未來開發主要3大點～國家戰略特區企劃～

①地下鐵新車站「虎ノ門 Hills站」開設

2020年開始提供服務

2022年預定最終完成

預期東京奧林匹克・帕拉林匹克的舉辦，有效地利用國家戰略特區的開發！

②虎之門Hills全體大開發
由於新的3棟超高層塔式建築的完成，使「虎之門Hills」區域面積7.5ha(公頃) 的建築面積擴大為80萬坪（六本木Hills區域面積12ha (公頃) ，建築面積76萬坪）。其中包含，約30萬坪的辦公室、約800戶高級住宅，約2萬6000坪的商業設施以及約350個房間的飯店。並整頓了約1萬5000坪的綠地空間，預計將道路和鐵路等的交通基礎設施串聯，進化成為複合城市。

※森Building News Release

虎ノ門ヒルズ：　虎之門 Hills (2014年正式開始營業)
① (暫稱)虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー：虎之門 Hills Residential Tower (預計2019年完工)

② (暫稱)虎ノ門ヒルズステーションタワー：虎之門 Hills Station Tower (預計2022年完工目標)
③ (暫稱)虎ノ門ヒルズビジネスタワー：虎之門 Hills Business Tower (預計2019年完工)
④ 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅：東京Metro日比谷線“虎之門 Hills” 站(預計2020年開始提供服務)

③新橋站前，濱松町以及竹芝圈的開發
1、新橋田村町地區再開發
2、新橋一丁目土地　辦公司・飯店複合設施
3、世界貿易中心本館・南館(濱松町二丁目)
4、 WATERS takeshiba
5、竹芝地區開發計畫
…等等目前知道的就有五處，未來或許會有更多的開發。
以上開發主要以辦公室、店鋪、住宅、商業設施、飯店等。

各位對港區有什麼樣的期待呢?
近期CLEARTH LIFE推出新建案，就位在港區，山手線新橋站！

「CONCIERIA新橋<TOKYO PREMIUM>」

【建案資訊】
總價：￥3,810萬起〈約USD$ 35.3萬起〉
交通：JR山手線、都營淺草線「新橋」站徒步7分鐘
★物件周邊共有6站11路線可利用！
面積：23.43㎡～51.46㎡
格局：１Ｋ～1LDK
完工日期：2019年6月
租金：提供四年保證租金契約。
實際投報率：約3.45~3.50％