CLEARTH LIFE的資產品牌CONCIERIA位在東京。

敝社台灣分公司：東京都心不動産 總經理黄逸群 ，受 ”民視新聞網  ”的採訪！！

於2024年11月21日（四）民視新聞網播出了。

◆新聞題目：

台人熱衷日本置産　空屋隱憂恐成『負資産』～日幣低利率優勢吸引網紅斥資千萬圓日本生活夢～

◆報導内容：

日本高水準的生活環境，目前房價相對台湾低，匯率也低，國外投資家對日本置産的關心度依然高。但，日本面臨有近900萬棟空屋的問題，怎麼避免錯買“負資産”的風險。

◆台湾在日本不動産仲介社長 王茂桑説；

“那“一戸建”過去一段時間的，這個房價的漲幅比例是遠低於這個大樓，其實都會以這個塔式大樓為主要的購買目的。那一戸建如果説，假設台湾人買來自己住的話，可能是連倒垃圾都有問題“

◆東京都心不動産股份有限公司 總經理 黄逸群説；

“以東京的一些，郊區的地點來講，可能兩房的物件，只需要台幣80萬就可以買得到，那投報率可能也高達9％、10％，萬一您今天租客退租了，或著是您的内装設備有損毀，需要去修繕維護的時候，貼一兩個月的租金下去，可能都不夠去做支付。”

専家提醒在日置産高投報伴隨高風險需謹慎。