超越時代之光芒，舉世矚目的【横濱】新建案

CONCIERIA R 横濱櫻木町　

地址：神奈川縣横濱市中區野毛町2丁目78番6號
構造：鋼筋混凝土・地上10層樓
總戸數：75戸
格局：1R・1K
面積：20.43~30.81㎡
完工：2007年6月

路線：4個車站4條路線可利用

・横濱市營地下鐡藍線「櫻木町」站徒歩4分鐘
・JR京濱東北線・根岸線「櫻木町」站徒歩5分鐘
・京急本線「日之出町」站徒歩5分鐘
・横濱市營地下鐡藍線「關内」站徒歩8分鐘
・JR京濱東北線・根岸線「關内」站徒歩9分鐘
・港未來線「馬車道」站徒歩10分鐘

搭乘電車到各主要車站（所要時間）

JR京濱東北線・根岸線

・横濱站3分鐘・川崎站16分鐘・品川站30分鐘・新橋站39分鐘・東京站44分鐘
・羽田機場第三航廈站34分鐘（於横濱站轉乘京急本線快車）

横濱市營地下鐡藍線

・横濱站3分鐘・新横濱站15分鐘

櫻木町毗鄰横濱站。横濱站共有10條路線交會，每日約58萬人往來。為神奈川縣内代表的交通樞紐。除了鐡路以外，也可利用高速巴士總站：稱「横濱City・Air・Terminal 」
從車站可直接抵達「羽田」與「成田」二大國際機場。不僅出差或是觀光旅遊都能舒適移動。

横濱City・Air・Terminal至羽田機場（第一航廈站）　僅需約24分鐘
横濱City・Air・Terminal至成田機場（第三航廈站）　僅需85到97分鐘左右

另外有超過40家交通公司所提供的縣内公車、中長距離高速巴士與夜間巴士等路線。從横濱連結日本全國．年間利用者數約380萬人。※参照：横濱City・Air・Terminal網站公開情報

【特徴】

①日益繁榮的商務區「横濱港未來21 」

②國際都市横濱的象徴「元町・中華街」

③引人入勝的街區「櫻木町」

①日益繁榮的商務區「横濱港未來21」

自1983年起推進大規模開發計劃。今年將迎來40年的港未來21地區則持續發展。許多企業在此扎根營運並有多彩多姿的施設．人潮與資金都聚集此地。迄今設立公司約有1,890家、約莫有19萬人的勞働力。

進入2020年後商圈亦不斷持續更新。不僅商務大樓（例如：横濱GrandGate、横濱GateTower與横浜ConnectSquare）、活動中心(Pacifico横浜North）、音樂廳(Pia Arena MM）、國内外知名的高級飯店（YOKOHAMA BAYCOURT CLUB、THE KAHALA HOTEL&RESORT YOKOHAMA、The Westin Yokohama）等，區域的變化令人讚嘆。
每年將近有6,680萬的旅客或是相關工作人員在港未来21地區活動，據統計帯來的經濟規模將近為2兆846億日圓。

■位於港未來21地區主要企業

・京濱急行電鉄株式會社
・日産汽車
・新日本石油
・荏原食品工業株式會社
・NRI System Techno, Ltd.
・KFC Holdings Japan, Ltd.
・Fujitsu Engineering Technologies Limited
・MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES ENVIRONMENTAL & CHEMICAL ENGINEERING CO., LTD.
・OK Corporation

②國際都市横濱的象徴「元町・中華街」

别有風味的「元町」與濃厚亞洲氣氛的「中華街」
整個區域倶有異國風情，隨處都能享受美麗的河景與美食。迷人艷麗的街區無論是愜意的散步或是登上豪華客船遊覧，每每都讓造訪的遊客帶來新鮮感。

③引人入勝的街區「櫻木町」

*生活機能相當豊富

CIAL櫻木町、櫻木町PIO City等老少咸宜的百貨公司、超市、飲食店等應有盡有，滿足各種生活所需。徒歩範圏内還有横濱市役所與各行金融機關都設立於此。以快適生活，全齡有感，優越人生而著稱。近幾年人口也明顯地増加。

*藝術與學習

櫻木町有許多大專院校。
横濱市府對文化與藝術方面的發展特別努力，為了提高地域的魅力和活性化，在此招攬東京藝術大學大學院映像研究科。
於2005年開設馬車道校舎（映画専攻）2006年新港埠頭校舎（媒體映像専攻）（2016年4月遷移到元町中華街校舎）2008年萬國橋校舎（慢畫専攻）共設立了3所校舎。提供學子多元的選擇。

・神奈川大學
・東京藝術大學大學院映像研究科
・星槎大學大學院
・關東學院大學
・湘南醫療大學
・菲利斯女學院大學

横浜市人口為377萬8318人，同上相比増加了5萬3474人數。
此外，神奈川縣單身比率為39.2％
從分別區域來看，首位川崎市川崎區為54.1％其次中區為54.0％西區為53.7％
可以預期在川崎站・櫻木町站與横濱站附近聚集勞働世代有穩定的租賃需求。也是商圈內高入住率的理由之一。

根據租賃管理公司CLEARTH RENT 於2023年10月底，自社品牌之入住率調査顯示，入住率相當穏定。

横浜市：97.20％

*全力推動新開發

参考CLEARTH LIFE News　
https://www.concieria.tokyo/chi/news/areas-in-tokyo/221216

由於這些大規模開發事業，於2023年公示地價数據有出現上漲的趨勢。

神奈川縣全區　住宅地+1.4％　商業地+2.9％
西區　住宅地+3.6％　商業地+5.2％
中區　住宅地+1.9％　商業地+4.7％　商務區與居住區都具有高價値。

CLEARTH LIFE提供『R 』系列之第3彈建案

『CONCIERIA R系列』具有“Reverse　～再生～ ”的意涵
我們講究建物共用部的設計與機能性、透過重新裝修、讓物件煥然一新、實現附加新價値與魅力。専有部分打造舒適空間、除了壁紙、地板補修、屋內的各種硬體設備也都更換為新式產品。

考慮購入中古屋之客戸，非常在意建築物之耐久性（瑕疵之有無）與附帯設備情況（是否有不良狀況）誰都不想發生意外與損耗。

CLEARTH LIFE加入“既存住宅買賣瑕疵擔保保險 ”。

將在建築物基礎架構部分發現有瑕疵時，由住宅瑕疵擔保責任保險法人（HousePlus住宅保証株式會社）支付固定比例的修補費用給賣主，再透過保險金來修繕。
此外，房東將物件交予CLEARTH RENT租賃管理時，提供了保固服務：交屋日起算兩年内瓦斯熱水器故障，無論維修或更換新品都免費。我們亦加強了軟體服務，譲客戸安心。

CONCIERIA R 横濱櫻木町

矗立於熱鬧的繁華街區。藉由提升價値之再造工程，創造出與街廓的融合及居住空間的魅力。地上10層樓75戸，營造沉隱優雅的外觀。富有開放感的玄關設計，嚴選多種高規格質感的石材，打造出的柔和光線迎接住戶。

◆推薦房間　1K　E2type（21.18㎡）◆

洗練的居住空間：在感性與機能性兼具的生活空間，以温暖的陽光迎向毎日

*掲載的CG透視為描繪設計圖所製成的模擬圖/不同類型的規格不同，僅供参考
*配置圖中顯示的家俱、家飾品為模擬圖，不包含在販售價格中。

不僅設計佳品質高，CONCIERIA 更導入全大樓保全系統、
24小時線上服務隨時與保全公司的指揮中心連線提供安全的生活環境。加上有宅配箱、嵌入式Wi－Fi接點以及LED天花板燈（一部房間附帯投影機天花板燈/*設置設備得看房間不同）等新式設備。
CONCIERIA R 横濱櫻木町，提供住戶更便利且美好的居住時光！提供更優質及舒適環境。

CLEARTH LIFE 集團為客戸提供不動産物業穩定運作管理以及便利舒適的生活空間！任何諮詢都歡迎與我們聯繋　
https://www.concieria.tokyo/chi/enquiry