CLEARTH COMMUNITY提供物業管理
- 不動產相關知識資訊
CLEARTH COMMUNITY提供物業管理
CLEARTH LIFE 集團提供的CONCIERIA 是從住家的選擇到大廈的投資、利用各種管道貼近顧客。除了熟知的大廈企劃 、開發 、分售 之外租賃管理與租賃仲介 、甚至擴大到大廈管理事業 、發展不動産相關的各種解決方案事業、為您們全力支援大廈的經營。
其中CLEARTH COMMUNITY 的職責正是物業管理。自1994年成立以來一直専注於相關服務、至今743棟31,587戸數受託管理。※2023年3月底時
不僅自社物件、連商務大樓 與養老設施管理 、停車位營運管理 、業主委員會的會計業務 、大規模維修業務 、損害保険代行業務 皆承擔範圍。為業主委員會組合人員與承租客都能満足、CLEARTH COMMUNITY 會正經職責的！
【物業管理的重要性】
物業管理跟不動産價値為深密有關
CLEARTH COMMUNITY
的6大重點業務。
建立能迅速・確實執行這些業務的機制、努力維持並提升大廈的資産價値、提供大家安心且舒適的大廈生活。
1.事務管理業務
2.管理人員・清潔人員業務
3.設備管理業務
4.大規模維修業務
5.緊急應變服務
6.綜合支援服務
１.事務管理業務
（1）由専任深資服務員營運支援業務
（2）由専任會計服務員管理帳戸與未収款的催収業務
（3）毎月匯報會計状況與結算管理
２.管理人員・清潔人員業務
（1）管理人員與清潔人員的指導或陪訓
（2）毎月1次、由巡回管理員檢修與報告
（3）毎年2次、由CLEARTHLIFE
集團役員檢修（管理状況）以及改善研修
３.設備管理業務
（1）供水排水設備保養檢修並且防災設備檢修、整體檢修
（2）指導須改善事項與對策
４.大規模維修業務
（1）製作長期維修繕計畫表以及定期老化檢修
（2）修繕委員會營運的補助
（3）實施大規模維修工程以及售後服務
５.緊急應變服務
（1）由保全公司24小時線上管理方式來保全
（2）在大廈内發生異常或破損、由保全公司24小時365天提供緊急服務。
６.綜合支援服務
（1）採用海外顧客専用APP系統
。隨時掌握所持有本公司的物件情報。
（2）代行損害保険公司業務 以防萬一發生異常事故、可提案最有効的保険内容
由次記事來詳細説明。預計近日公開
大家盡請期待哦！
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