2023年路線價
- 不動產相關知識資訊
令和5年（2023年）路線價、連続兩年呈現上升趨勢
根據日本國税廳在7月3日發佈2023年路線價顯示、
位於全國標準宅地（評價基準額）之平均變動率比上前+1.5
％、是連續兩年上漲
。
由於國内消費與海外旅客増加、位於商業地與観光地點之大部分都上昇、恢復明顯。
全國最高路線價為位於東京都中央區銀座５丁目
的「鳩居堂
」、
價格為毎平方米4,272
萬日圓、是連續38年
堅持首位
。比前年上漲1.1
％。
從各都道府縣的路線價來看、札幌（有北海道新幹線延伸計畫）、熊本縣菊陽町（台灣積體電路製造ＴＳＭＣ進出）等、以俱有大規模開發計劃地方為主、上漲的趨勢。
半導體分野之龍頭企業「台灣積體電路製造（TSMC）」在九州之熊本縣菊陽町開設晶圓代工廠的專案縁故、把熊本縣全體的價格提起來、平均單價為2.3％上漲（開發工廠附近的菊陽町光之森3丁目為上漲19.0％）
這疫情蔓延期間尤其是観光業遭受了極大的影響。
但入境規制緩解後、至今全面恢复。像浅草、這樣的濃厚江戸下町風情之観光地點的數據也大幅上漲（台東區浅草1丁目雷門通+7.0％）
相反地商務區並没有大幅變化。因為由於居家上班的普及、租辦公室的需要為有限定的。
※路線價 ：道路沿線土地價格、截至1月1日。作為継承税和贈與税計算基準。
物件詳情 
諮詢 
