首都圏投資房地産市場行情
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首都圏投資房地産市場行情
於2023年8月8日、由於不動産經濟研究所公佈『2023年上期（1至6月份）首都圏投資房地産市場行情 』以及『2022年（整年）首都圏投資房地産市場行情 』
據『2022年（整年）首都圏投資房地産市場行情
』顯示、
於2022年1月至12月銷售數為131棟・總共有5,961戸、比前年上升0.8％
/棟数（比前年下降1.1％/戸數）
■平均價格為3,284萬日圓、比前年上升4.9
％
■毎平米單價為121.4萬日圓、比前年上升3.8
％
■平均價格與毎平米價格均暌違2年上升
主要銷售地區為大田區
（675戸）
其次為江東區
（617戸）、横濱南區
（566戸）、墨田區
（430戸）、板橋區
（411戸）
排名榜上名列前5位起算、總共有2,699戸的建案、從全體來看佔著45.3％
據『2023年上期（1至6月份）投資房地産市場行情
』顯示、
在首都圏銷售數為56棟・總共有2,820戸、比前年同月減少33.3％/棟数（比前年同期減少23.3％/戸數）
■平均價格為3,182萬日圓、比前年同期下降1.7％
■毎平米價格為121.3萬日圓、比前年同期没有變化
於1990到2000年代是因為継續低利率、投資家的買氣也提升了。
在2007年那年的銷售數首次超過了9,000戸。但翌年受到了地價上漲與雷曼事件的影響、銷售數為大幅減少。目前尚未恢復情況。因為在東京23區
内把土地用地取得實際困難、競争激烈、因此不少建商公司只好在郊區尋找建設用地。
這樣情況下、會預測到今後銷售地區逐漸擴大化了。
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