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■為什麼需要加入火災保險？

是否加入火災保險是由房東來決定的（任意保險）
住宅大樓分為専有部分和共用部分。這兩個部分的保險是分開的。因此，在専有部分（各房間）由該單位的房東承擔所發生的補償、賠償等責任。
倘如尚未加入火災保險而發生火災等事故，房東要有承擔額外費用的可能性。
下述明示了火災保險的重點而我們為您推薦加入保險的理由。請參考看看。
另外，在日本購入房屋而申請貸款時，請務必加入火災保險。

■如發生火災，房東要親自承擔修建而所需修恢費用

發生火災時，無他人故意與重大過失行為就由房東承擔修建、維修的責任。
比如，由於隔居火災起因，在自己持有的房間遭受損害而有破損（含滅火活動起因的破損與水害），根據日本失火法，不能向對方要求賠償金、維修金。
亦，有些房東常見誤會，當出租時譲租客加入火災保險就足夠，但，基本上租客加入的火災保險的範圍只渉及家財與賠償責任保險而已。也就是説，租客加入的火災保險是只補償租客本身人為故障或重度過失起因的事故，其他起因則不補償了。

■對於自己持有房間的租客或樓下的房東、租客，如要承擔賠償責任的場合

由於専有部分有漏水、事故等原因，造成了租客或隔居房東或此租客持有的家財破壊而要賠償時，房東有可能被要求支付額外費用。比如，老舊房屋常見地板下之排水管劣化起因，發生漏水而導致樓下房間損害，房東要承擔賠償責任。此外，由於突兀事故，也要承擔額外的賠償責任。

■由於地震引起火災、有損害的場合

由於地震、海嘯等原因引起火災而對建築物破損，火災保險的補償範圍不渉及到該起因破損部分。為了擴大補償範圍，另外有地震保險。地震保險上限金額是火災保險金額的一半。地震保險無法單獨加入，務必把火災保險一套加入。但，本來住宅大樓（像鋼筋混凝土造）對耐久、耐火佷有優勢。因此，一般房東加入地震保險的比率，與木造建築物相比較低。為了以防萬一，考慮加入地震保險也好。

為了應對上述情況，我們為您推薦加入火災保險 與地震保險 。
如果您想了解詳細内容，我們可引介火災保險公司而提供資料。請隨時與我們聯絡。