2023年上半年 首都圈新建電梯大樓（住宅）行情
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不動産經濟研究所7/20發佈『2023年上半年 首都圈新建電梯大樓（住宅）行情 』
■新建案：10,502戸（2年連續下降）
■平均價格：8,873萬日圓（毎平方米單價：132.1萬日圓）※再創新高
■成約率：72.7％（連續3年超過70％）
據不動産經濟研究所稱、今年1月至6月、東京23區銷售4,902戸的平均價格為12,962萬日圓
（去年比上升60.2％
）
自1973年調査開始以來首次超過1億日圓。時隔32年超過了1991年的9,738萬日圓。港區與新宿區的超高價樓盤等推高了價格。在市中心這些新建物件帯動下、大幅刷新了最高價。
東京都・神奈川縣・埼玉縣・千葉縣等首都圏一都三県 的新建電梯大樓價格1至6月平均上漲了8,873萬日圓（去年比上升36.3％ ）毎平方米的平均單價為132.1萬日圓（同比上升35.2％ ）、均連續2年上升。
平均價格與毎平方米單價
■首都圏：8,873萬日圓/戸：132.1萬日圓/㎡
■東京23區：12,962萬日圓/戸：192.4萬日圓/㎡
■東京都下：5,609萬日圓/戸：84.6萬日圓/㎡
■神奈川縣：5,748萬日圓/戸：86.9萬日圓/㎡
■埼玉縣：5,019萬日圓/戸：77.2萬日圓/㎡
■千葉縣：4,766萬日圓/戸：67.9萬日圓/㎡
首月成約率為72.7％（同比上升0.6個百分點）、連續3年維持在70％以上。
不動産經濟研究所表示、『由於材料價格高漲導致工程費用持續上漲、今後價格將緩慢上漲。
』
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