以自然收藏自在【中野南台】新建案

CONCIERIA中野南台THE RESIDENCE　

地址：東京都中野區南台三丁目46番4
構造：牆式構造（鋼筋混凝土造）・地上5層
總戸數：42戸
格局：1DK，1DK+WIC，1LDK
面積：27.30~33.38㎡
完工：2024年11月

路線
東京Metro丸之内線「方南町」站徒歩6分鐘

搭乗電車到主要車站（所要時間）
・新宿站11分鐘（直通）・池袋站24分鐘・澁谷站24分鐘・東京站29分鐘
・羽田機場第三航廈57分鐘（於赤坂見附站轉乗東京Metro銀座線/新橋站轉乗都營浅草線快車）

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位於東京都“中野區”
中野區毗鄰世界記録乗客量第一之車站“新宿”（新宿區）新宿地區共有12路線運行，一天大約300萬人往來，是東京的需要交通樞紐之一。丸之内線此路線可直接到新宿、霞關、銀座、東京、大手町等主要車站，運行班數多，相當具有人氣！

丸之内線首班車從早上5點開始運行，通勤和上學高峰時段也可以在始發站座著前往目的地。此外，即使錯過了末班車，從新宿站乗座出租車約20分鐘就會回家，因而，即使突發加班也能放心。

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除了鐡路以外，也有國内最大規模的高速巴士總站“Busta新宿（新宿南口交通轉運站）”，從新宿出發到日本全國39個都道府縣以及300都市的高速巴士路線。

此外，也可利用公共車。距離建案徒歩4分鐘便有“栄橋站”，可以搭乗公共車前往新宿西口，且在週日與節日還有前往東京八重洲巴士站的班次。在中野通沿道徒歩10分鐘便有“南台交叉站”，從這裡可以搭乗公共車前往澁谷站和中野站方向，有多様化的交通選擇。新宿早已成為了日本代表的商業中心，不管國内外受到許多商務人士與旅遊者的觀迎，此外，老少咸宜的百貨公司，品牌専賣店，美食店及娯樂設施都設立於此。

■生活環境

方南町站附近生活機能佷豊富，不僅有方南銀座南商店街，眾多餐飲店、大型超市、便利商店以及藥妝店設施都設立於此。
此外，徒歩圏内有一片約26公頃的都立和田堀公園，園内設有各種運動場、散歩道和自行車道，還有焼烤広區與釣魚池塘等設施，譲人能在緑意盎然的環境中盡享戸外活動。此公園以櫻花景點而聞名，毎逢春季遊客如織。即便身處城市中心，也能被豊富的自然環境包圍，忘却日常的喧騒。
中野區致力於治安維護，與2012年相比，犯罪率下降了一半。良好的居住環境，使該地區無論單身人士還是家庭居民都能安心居住，因此深受人們的青睞。

徒歩圏内
●超市：SUMMIT・LIFE
●便利商店：Lawson・Ministop・7-11・My Basket
●其他：方南銀座商店街・松本清・島忠HOME‘S・Cocokarafine等

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■勞働力

在東京23區内上市公司總部有2142社，其中中野區以及接鄰之新宿區、澁谷區這3個總共有424社，佔全體之百分之20。尤其是西新宿地域、中野坂上以及中野地域聚集非常多知名的企業總部。

（新宿地域）

・東日本電信電話株式會社
・大成建設株式會社
・Sompo Holdings, Inc.
・Isetan Mitsukoshi Holdings Ltd.
・東亜建設工業株式會社

（中野/中野坂上地域）

・Kirin Holdings Company, Limited
・MARUI GROUP CO., LTD.
・栗田工業株式會社
・Bushiroad Inc.
・TOEI ANIMATION CO., LTD.
※配列是資本金從大到小的順序

■根據2020年國勢調査顯示

位於東京23區單獨世帯比例為53.5％，在23區内，最高比例為新宿區的64.8％，其次為澁谷區62.6％，豐島區60.9％，中野區62.3％。鄰近區域單身族群多。
*關於國勢調査，針對居住在日本的所有家庭進行的最重要的國家統計調査。為了明確把握國内的人口、家庭等實際情況，毎5年進行一次。

■根據租賃管理公司CLEARTH RENT

於2024年10月底，自社品牌之入住率調査顯示，入住率相當穩定！新宿區98.56％　中野區100％

*關於CLEARTH RENT提供服務，請参考如下簡介文

【Why CLEARTH RENT is chosen by property owners?】
https://www.concieria.tokyo/chi/news/japanese-real-estate-expertise/230410

【Master Lease Agreement” provided by CLEARTH RENT】
https://www.concieria.tokyo/chi/news/japanese-real-estate-expertise/230411

■教育環境

新宿與中野附近聚集教育設施。在CONCIERIA中野南台THE RESIDENCE的3公里範囲内，總共有13所大學與大學専科。學生與教育關係者對於租賃方面也有非常高的需求。

■醫療環境

位於中野區除了綜合病院以外，也有大小逾300所的診療所。

大学＆病院.jpg

■全力推動重新開發

『新宿』

亞洲總部特區就是在東京城市内指定6個地域積極地開發地點。新宿為其中之一，目前以JR新宿站西口地區為主推動重新開發。如下主要事業計劃。

D：2025年：西新宿一丁目地區（複合設施）
A：2029年：新宿站西口地區開發計画（地上48樓超高層複合設施）
G：2031年：西新宿三丁目西地區第一種市街地再開發事業（商業設施/住宅）
B：2040年：新宿站西南口地區開發計画（（宿泊設施・辦事大樓））
C：2046年：新宿站直近地區土地整理區画事業（新宿站再編）

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『中野』

被稱為『100年一次規模的重新開發』陸陸續續進行各種事業計劃。由於這些開發民衆的生活會更方便，更舒服。大家都期待，不久的将來會産生許多雇用而帯來經濟効益。

B：2024年：中野區新庁舎整備計画（5/7開業）
H：2025年：中野三丁目地區整理事業（車站前廣場整備/道路整備）
G：2026年：囲町東地區市街地再開發事業（業務棟/住宅棟）
F：2026年：中野站西側南北道路・橋上站舎等事業
G：2027年：囲町西地區市街地再開発事業（業務棟/住宅棟）
C：2028年：中野四丁目新北口站前土地區画整理事業
E：2030年：新北口站前廣場（都市型複合交通總站）
A：尚未確定：中野四丁目西地区市街地再開発事業（地上42層樓住宅）
D：尚未確定：NAKANO SUN PLAZA CITY（地上61層樓辦事大樓・住宅・宿泊施設一体型複合設施）